• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Dr. ariensstraat 23, 6467BV Kerkrade

Aangeboden een maand geleden door Aquina Makelaardij b.v. (6x bekeken, 0x bewaard)

Kenmerken

Perceeloppervlakte
474 m2
Aantal kamers
6 kamers
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
101.0 m2
Wooninhoud
474.0 m3
Soort bouw
bestaande bouw

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de wijk Terwinselen ligt deze nette twee-onder-een-kap woning. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, is goed onderhouden en is gelegen op een royaal perceel. Bouwjaar: ca. 1948 (conform BAG) Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: 474 m2 Totale woonoppervlakte: ca. 101 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 8 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m2 Externe bergruimte: ca. 36 m2 Inhoud totaal: ca. 471 m3 (incl. bijgebouwen) Aanvaarding: in overleg, ca. eind juni 2020 Souterrain: De woning is voorzien van een ruime provisiekelder 4.30x1.95 en voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en de geiser (eigendom, 2010). De stahoogte bedraagt ca. 1.90 meter. Parterre: De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en de woning beschikt over een ruime oprit met toegang naar de garage. De oprit is ca. 16 meter lang en biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en bereikbaar via de oprit. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer 7.40x3.70 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een half-open verbinding met de keuken. De keuken 2.95x2.00 is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het overdekte terras 5.80x3.00 is toegankelijk via de keuken, alsook via een deur naar de oprit. De gehele tuin is ca. 30 meter diep en is fraai aangelegd met diverse borders, een vijver en gazon. Tevens is de berging en garage vanuit de tuin toegankelijk. De berging 3.40x2.65 heeft een inpandige toegang naar de garage 7.65x3.50, welke is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I 3.85x3.70 voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer II 3.70x2.40 voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer III 3.00x2.00 voorzien van laminaatvloer. De badkamer 2.15x1.90 is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er nog een berging (voormalige badkamer) 2.35x1.00 bereikbaar via de overloop. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De zolderruimte is opgedeeld in een zolderkamer met Velux-dakraam en twee bergingen. Tevens is hier de cv-installatie (eigendom, 2016) opgesteld. De nokhoogte op deze verdieping bedraagt 2.20 meter. Algemeen: De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie. De eigendomsakte dient te passeren bij Wolfs en Knops notarissen te Heerlen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kijk voor meer informatie op: https://www.jaap.nl/te-koop/limburg/zuid-limburg/kerkrade/6467bv/dr.+ariensstraat+23/10001694/overzicht

Stuur door

€ 195.000,-

10 jaar lid van Speurders.nl
Kerkrade
  Advertentienummer: 186608953