• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Ardennen,Neufchâteau: Mooi pand met comm.glvls,woonhuis,koer

Aangeboden 17 dagen geleden door Ardenne Service sprl - Immo (16x bekeken, 0x bewaard)

Kenmerken

Perceeloppervlakte
95 m2
Aantal kamers
meer dan 10 kamers
Soort bouw
bestaande bouw
Woonoppervlakte
188.0 m2
Aantal verdiepingen
4
Plaats
Neufchâteau
Provincie
Luxemburg
Bouwjaar
1900
Soort woning
woon/winkel/kantoorpand

Omschrijving


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 NEUFCHÂTEAU
TE KOOP
Mooi winkelpand (+- 376m² in totaal) beschikkende over een commerciële oppervlakte met uitstalraam/etalage
(+- 25m² en een atelier van +- 22m²) en een woonhuis (+- 188m² woonoppervlakte) met koer en balkon, op 95 centiare, gelegen in een winkelstraat, in het volle centrum.
Indeling van dit pand (2 keukens/2 woonkamers/6 slaapkamers/1 badkamer) :
Commerciële gelijkvloers (+- 62m²) : 
Mooie commerciële oppervlakte met etalage/uitstalraam en zonnescherm, atelier, hal met toegang tot de koer, en aparte WC met lavabo.


1ste verdieping  (+- 62m²) :
Hal met trap, deels-ingerichte keuken met eethoek, zeer klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer met loggia) met schouw en mazoutkachel, en 1ste slaapkamer.


2de verdieping  (+- 62m²) :
Hal, 2de deels-ingerichte keuken, 2de woonkamer (salon en eetkamer) avemet schouw en balkon, badkamer (ligbad, lavabo, WC en voeten wasbak), en 2de slaapkamer.


3de verdieping  (+- 62m²) :
Nachthal en 4 slaapkamers.


4de verdieping (+- 27m²) :
Hal en 2 bergzolders.


Niveau -1 (+- 62m²) :
Ketelruimplaats met hoekwasruimte, wijnkelder en/of reserve, en 1 kelder.
Renovatiewerken te voorzien.



Enkele bijkomende inlichtingen
:


PVC raamwerken met dubbele beglazingen (recent) + rolluiken, centrale verwarming op mazout + schouwen + mazoutkachel, alarmsysteem, 2 elektratellers op enkel tarief, natuurleien dak (recent), aansluiting riolering, bouwjaar 1900-1918, …


EPC : Klasse C 


Totaal verbruik primaire energie : 52467 kWh/jaar


Specifiek verbruik primaire energie : 209 kWh/m².jaar


Unieke code : 20180921005011
Zeer gunstige ligging in het volle centrum, op enkele stappen van verschillende hanselszaken/supermarkten, restaurantjes, banken, toerismekantoor, dokters, apothekers, het grote meer, speeltuinen, tennis, trein-en busstation, en nabij Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autobanen E411/E25, …


Kadastraal inkomen : 1427 €.
Vraagprijs : 160.000 €.



De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.



Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32


Extra’s

  • tuin
  • balkon
  • garage
  • cv
  • vloerverwarming
  • open haard
  • berging
Stuur door

€ 160.000,-

Bieden is ook mogelijk!

Bertrix, Luxemburg
  Advertentienummer: 184794112