• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

George De Vosstraat 19, 3065SL Rotterdam

Aangeboden 14 dagen geleden door Van Herk Makelaardij (3x bekeken, 0x bewaard)

Kenmerken

Aantal kamers
5 kamers
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
182.0 m2
Wooninhoud
570.0 m3
Soort bouw
bestaande bouw

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen 2/1 kapwoning met inpandige garage gelegen op eigen grond met grote aan het water gelegen tuin op het zuiden. De ligging nabij uitvalswegen, metro, scholen en winkels maakt wonen hier zeer aantrekkelijk.
Indeling:
Via een gezamenlijke brug met de buurman komt u in de voortuin met eigen parkeerplaats en entree naar de garage. Lopend door de zijtuin kunt u achterom naar de achtertuin komen hetgeen uniek is ten opzichte van de buurpercelen.
Indeling:
Begane grond,
Overdekte entree, met gróte spiegelwand hal met toilet met hangend closet met fonteintje, deur naar de inpandige garage met spoelbak. Entree naar de ruime lichte living met een breedte van bijna 8 meter. De schuifpui, raampartijen en zijramen zorgen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de open … luxe keuken (Bulthaup) die voorzien is van veel apparatuur en veel kastruimte. Inbouwapparatuur; nieuwe vaatwasser, hogedruk stoomoven, heteluchtoven, koelkast en vriezer, close-in boiler, keramische kookplaat, wokbrander en afzuigkap.
De schitterend aangelegde grote achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan de zijkant aan het water. In de tuin bevinden zich twee zonneterrassen waarvan het grootste met natuurstenen tegels. De gehele voor-zij en achtertuin zijn onderlegd met piepschuim om het verzakken tegen te gaan. Uniek maakt de mogelijkheid om via de zijtuin aan de voorzijde te komen. De grootte is ruim 10 meter breed en 11 meter lang. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten!
Eerste etage:
Centrale overloop, Twee royale achterslaapkamers, Vergrote badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Prachtig mooie grote master bedroom aan de voorzijde over de gehele breedte (van 6 meter). De tweede badkamer is veranderd in een bijkeuken. Verder bevindt zich op deze etage een aparte cv ruimte met nieuwe cv ketel, (2018) en een nieuwe mechanische ventilatie, (2018).
Tweede etage;
Prachtige studio met veel lichtinval en deur naar het grote dakterras to be met balustrade.
Bijzonderheden; Prachtige uitstraling Toplocatie in Rotterdam Eigen grond. Zeer goed onderhouden. De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren naar de buren Prachtige onderhoudsarme tuin op het zuiden met twee zonneterrassen. Schilderwerk buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.
ECHT EEN WONING VOOR IEDEREEN DIE KWALITEIT EN RUIMTE ZOEKT!!!
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kijk voor meer informatie op: https://www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/groot-rijnmond/rotterdam/3065sl/george+de+vosstraat+19/8962515/overzicht

Stuur door

€ 725.000,-

11 jaar lid van Speurders.nl
Zoetermeer
  Advertentienummer: 185781574