• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Narcissenstraat 10, 1777XL Hippolytushoef

Aangeboden 13 dagen geleden door Verheul Makelaardij (10 x bekeken)

Kenmerken

Perceeloppervlakte
135 m2
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
87.0 m2
Wooninhoud
292.0 m3
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING Gezellige en scherp geprijsde tussenwoning met erker en bijkeuken in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Hippolytushoef. De begane grond heeft een doorzon woonkamer met erker, ruime hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien en een praktische bijkeuken. Via de hal met het toilet, trapkast en trapopgang komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers en volledig betegeld badkamer met douchecabine. De bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. De avondzon valt heerlijk in de mooi aangelegde tuin met houten overkapping en stenen berging. De woning is altijd keurig onderhouden en goed geïsoleerd, wat zorgt voor zeer lage stookkosten en comfortabel wonen.
KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 5867 , Groot : 1 are, 35 centi-are.
BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD De inhoud van de woning is 292 m³. De inhoud van de berging is 35 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 87 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte is 10 m² (losse garage, berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 97 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR 1965 : bouwjaar woning. 1998 : bijkeuken 2001 : erker 2003 : nieuwe balklaag begane grondvloer 2014 : dak geïsoleerd met steenwol en gips
INSTALLATIES Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: Atag, bouwjaar: 2006. Meterkast met 4 x 230 voltgroepen, 1x kookgroep en dag- en nachttarief meter. Riolering via het gemeenteriool.
BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning op plaatfundering deels betonvloer en deels houten vloeren. Grotendeels houten gevels en deels spouwmuren. Zadeldak gedekt met bitumen en plat dak met bitumen op de bijkeuken. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. De woning is volledig geïsoleerd.(vloer/dak/wanden/ramen)
ENERGIELABEL Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C.
ONDERHOUD De woning is zeer goed onderhouden. Laatste keer geheel buitenzijde geschilderd in 2015. De gevelbekleding is van zeer duurzaam en onderhoudsarm hout.
LIGGING Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijk buurt, nabij speelvelden, de sportvelden en het centrum van Hippolytushoef.
INDELING Begane grond hal Voorentree naar de hal met toilet, trapkast met meterkast, laminaatvloer en inbouwkasten voor de schoenen en jassen. toilet Volledig betegeld toilet met hangend closet, fontein, raampje en radiator. woonkamer Doorzon woonkamer met mooie erken aan de voorzijde met elektrische zonnescreens, laminaatvloer, gestuukte wanden, strak systeem plafond, raampartijen en radiator. keuken Betegelde hoekkeuken met kunststof aanrecht, anderhalve rvs spoelbak, vaatwasser, ingebouwde koelkast, elektrische oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlak scherm afzuigkap en radiator. bijkeuken Betegelde bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, radiator en tuindeur.
Eerste verdieping overloop Tapijt, luik naar zolder en deuren naar kamers. slaapkamer Tweepersoons slaapkamer aan de achterzijde met tapijt, vaste kast, behang, gipsplafond, raampartij en radiator. slaapkamer Voorzijde met laminaatvloer, gipsplafond, radiator, raampartij, deels behang en deels schrootjes. slaapkamer Kleine slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, radiator, cv kast, raampje, behang en gipsplafond. badkamer Volledig betegelde badkamer met douchecabine (80 x 120), design radiator, wastafelmeubel, raampje en inbouwspots. zolder Bevloerde bergzolder, via vlizotrap te bereiken..
tuin Tuin met avondzon, keurig aangelegd met sier bestrating, beplanting, schuttingen, houten overkapping en buitenberging. berging buitenberging met betonvloer, ramen, dakisolatie en tussenportaal met deur naar de steeg.
MILIEUASPECTEN Asbest aanwezig op de golfplaten van het schuurtje.
BIJZONDERHEDEN Keurig onderhouden middenwoning voor een scherpe prijs.
AANVAARDING Aanvaarding is in overleg maar kan spoedig

Kijk voor meer informatie op: https://www.jaap.nl/te-koop/noord+holland/kop+van+noord-holland/hippolytushoef/1777xl/narcissenstraat+10/9700643/overzicht

Stuur door

€ 149.000,-

8 jaar lid van Speurders.nl
Wieringerwerf
  Advertentienummer: 178483267