• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Orgelmakersgracht 28, 1544CZ Zaandijk

Aangeboden 3 maanden geleden door Thijssen Makelaardij (3x bekeken, 0x bewaard)

Kenmerken

Perceeloppervlakte
113 m2
Aantal kamers
4 kamers
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
120.0 m2
Wooninhoud
439.0 m3
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw

Omschrijving

Echt té leuk, deze hoekwoning met direct zicht op de aansprekende Domineestuin in Zaandijk! De woning, met drie - mogelijk zelfs vier - slaapkamers ligt aan de Orgelmakersgracht, als onderdeel van een serie vrijwel autoloze eilandjes. Hier heerst het water, de zon en ademt de omgeving geschiedenis. Dat ook moderne woningbouw naadloos past in dit historische hoekje van de Zaanstreek bewijst dit hoekhuis. Op- en uitbouw vergrootten de hoeveelheid vierkante meters woonplezier. Zonder ook maar één concessie te doen aan het comfort!
Als wij nu eens vertelden dat de Domineestuin en deze woning aan de Orgelmakersgracht uit dezelfde bouwperiode stammen, dan klappen we eigenlijk een beetje uit de school. Het historische buurtje Domineestuin is namelijk een replica, bedoeld om de authentieke Zaanse houtbouw te bewaren. De wijk, destijds bekend als Plan Donker, werd vrijwel tegelijkertijd opgetrokken. Als moderne, ruime en comfortabele tegenhanger. Het uitzicht wordt er niet minder romantisch op!
De woning is verzorgd en netjes. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een brede sloot. Dit water meandert door het buurtje heen. Een stenen aanbouw aan de zijkant van de woning fungeert als berging. De tuin is puur voor het genieten.
De woonkamer is uitgebouwd en dit levert veel extra lichtinval op. 's Avonds gaan de ingebouwde spots aan en valt het licht over de gladgestucte wanden en de schitterende houten vloer. In alle openheid ligt de keuken aan de andere kant van de woning. De hoekopstelling van het granieten blad is een mix van modern comfort in een rustiek jasje. Het Boretti gasfornuis laat maar weer eens zien dat Italiaans design uitstekend bij culinaire hoogstandjes past. De bakplaat en dubbele oven beloven hierin veel goeds. De subtiele frontpanelen en met witjes betegelde achterwand bieden precies de juiste balans met het rvs van de apparatuur en handgrepen. Boven zijn drie riante slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De zolderverdieping is verrijkt met een dakkapel. Naast berging achter het dakbeschot levert dat een speelse ruimte op, waar de balkenconstructie van het dak in het zicht is gehouden. Dat geeft sfeer aan een ruimte. Op de vloer van deze woonlaag ligt praktisch marmoleum. Onverwoestbaar, niet te verslijten én een Zaans product! De ouderslaapkamer bestaat uit twee vertrekken, één is in gebruik genomen als kleedgedeelte. Door een tussenwand te plaatsen is hier eenvoudig weer een vierde slaapkamer te creëren. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben fraai houtlaminaat op de vloer. De toilet- en badruimtes zijn, net als de rest van de woning, smaakvol en op comfort ingericht. Volledig betegeld en voorzien van eerste klas sanitair. Twee wc's, twee wastafels, twee handdoekenradiatoren... Een gezin kan hier prima uit de voeten!
Indeling: Begane grond: aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Entree via wandelpad. Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Tuingerichte woonkamer met uitbouw en dubbele openslaande deuren naar geheel omheinde achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water. Fraaie houten vloer, met V-groef gelegd. Holle plinten. Gladgestucte wanden met inbouwspots. Halfopen keuken met granieten werkblad in hoekopstelling en met witjes betegelde achterwand. Rvs anderhalve gootsteen en eengreeps mengkraan. Rvs Boretti gasfornuis met zes pitten, grill-/ bakplaat en twee ovens. Rvs koel-/ vriescombinatie. Ingebouwde magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Ouderslaapkamer met inloopkast (voormalige slaapkamer). Tweede slaapkamer met dakraam. Geheel betegelde badkamer met halfronde douchecabine, dubbele wastafel met houten blad en kastmeubel, dubbele handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Op deze verdieping ligt laminaat. Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2018). Derde slaapkamer met dakkapel en bergkasten achter dakbeschot. Op deze verdieping ligt marmoleum.
Zaandijk, dit deel aan de oostkant van het spoor en de doorgaande weg noemen we oud-Zaandijk, vormt het hart van de Zaanstreek. Hier wordt de Zaanse geschiedenis geschreven en beschreven. De Zaanse Schans is een wereldwijd aansprekend voorbeeld, de stroom toeristen hebben gezorgd voor een perfect en wijdvertakt voorzieningenniveau én een uitstekende infrastructuur. Zowel de fietsers als de automobilisten en de openbaar vervoerreizigers kunnen alle kanten op. De kids kunnen met de benenwagen naar de basisschool en veilig op de fiets naar het voortgezet onderwijs en de vele sportaccommodaties in de buurt.
Bijzonderheden: - woonoppervlakte 120 m2; - inhoud 439 m3; - perceeloppervlakte 113 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 2033; - in autoluw buurtje met veel water, voldoende parkeergelegenheid; - dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid prima voor elkaar; - oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie op: https://www.jaap.nl/te-koop/noord+holland/zaanstreek/zaandijk/1544cz/orgelmakersgracht+28/7995590/overzicht

Stuur door

€ 375.000,-

11 jaar lid van Speurders.nl
Zaandam
  Advertentienummer: 192025953