• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Prins Bisschoplaan 6, 6085AW Horn

Aangeboden 10 dagen geleden door Van Cromvoirt Makelaardij (28x bekeken, 0x bewaard)

Kenmerken

Aantal kamers
8 kamers
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
222.0 m2
Wooninhoud
866.0 m3
Soort woning
bungalow
Soort bouw
bestaande bouw

Omschrijving

In villapark ‘Fransche Bergen’ in Horn bevindt zich deze volledig onderkelderde bungalow in splitlevelarchitectuur. Het object heeft vier slaapkamers en een in 1994 architectonisch geïntegreerde aanbouw waardoor het woonoppervlak van de living aanzienlijk is vergroot. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en heeft zowel vloerverwarming als airconditioning in de living en aangrenzende keuken. Spraakmakend is zonder twijfel de omliggende, privacyrijke tuin die een variëteit aan volgroeide boom- en heestersoorten kent.
De ligging van ‘De Fransche Bergen’ is centraal en kent goede verbindingen in alle windrichtingen. Winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig en scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs (Sint Ursula) liggen op korte (loop)afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967 (met aanbouw uit 1994), de inhoud bedraagt 866 m3 en de perceeloppervlakte meet 1.325 m2.
Indeling: BEGANE GROND Vanaf de oprit leidt een acht treden tellende trap naar een overdekte entree die toegang biedt tot een ontvangsthal met een vloer van natuurstenen plavuizen. Hier bevindt zich tevens de meterkast met aansluitingen van gas en elektriciteit; de watermeter bevindt zich in de kelder. De hal biedt tevens plaats aan het betegelde gastentoilet met fonteintje.
L-vormige living Aan de rechterzijde van de hal biedt een pui toegang tot de L-vormige living (62 m2) met een vloer van lichtkleurige keramische tegels (40/40) met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in de aanliggende, halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een houthaard met tweezijdige vensterpartij (Flam) en in het plafond van de living zijn 14 halogeenspots ingebouwd. Twee brede schuifpuien bieden toegang tot het deels overdekte achterterras. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van deze living zijn voorzien van speciaal met gas gevuld gecoat warmte werend glas en elektrisch bedienbare rolluiken met geïsoleerde lamellen.
Woonkeuken Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken (19 m2) waar één wand plaats biedt aan de airco-unit (Panasonic, 2016) met dubbele functie: koeling in zomermaanden en additionele verwarming d.m.v. een warmtepomp in wintermaanden. De inrichting van de keuken is in U-opstelling met boven- en onderkasten met houten fronten in een rustieke stijl. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Atag Cooklight, 2018) met wasemkap, een elektrische oven (AEG, 2018), combimagnetron (Pelgrim), koelkast (Bosch) en vaatwasser (Miele, 2017).. De keuken is tevens voorzien van een additionele close-in boiler (Daalderop).
De achtertuin heeft aan de woningzijde een breed omlopend terras dat deels is overdekt. Een brede trappartij leidt vanaf dit terras naar de achtertuin die een inrichting heeft met gazon dat aan de woningzijde overgaat in brede, oplopende borders met een dichte begroeiing van diverse heestersoorten.
Drie slaapkamers Vanuit de ontvangsthal leidt een vijf treden tellende trap van massief teakhout omhoog naar een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de linkerzijde van het object en beschikt over een eigen balkon dat toegankelijk is via een brede raampartij die van vloer tot plafond reikt. De masterbedroom (13 m2) heeft een verlaagd plafond met ingebouwde spots en een muurkast. De derde slaapkamer (11 m2) beschikt over een meerdeurs muurkast. De vloeren van zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn uitgevoerd in massief parket; de raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en voorzien van geïntegreerde horren.
Badkamer De badkamer (5,4 m2) heeft een wandafwerking van zachtgroene tegels en een mozaïekvloer van grijs/zwarte keramische tegeltjes. Tot de inrichting behoren een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een brede keramische wastafel.
Werkkamer/kantoor Het eerste niveau ligt zes treden lager dan de ontvangsthal. Hier biedt een tussenhal aan de ene zijde toegang tot de cv-ruimte (Nefit Topline HR, 2014) en aan de andere zijde tot een werkkamer/kantoor (11 m2) met eigen toegang tot de achtertuin.
Garage De inpandige en verwarmde garage (28 m2) is eveneens bereikbaar vanuit de tussenhal en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, een keukenblokje en de techniek van de beregeningsinstallatie van de tuin – via een eigen grondwaterpomp. De garage beschikt voorts over een elektrisch bedienbare rolpoort (2019) met afstandsbediening. Het kelderniveau ligt drie treden lager dan het eerste niveau en betreft een berging die is afgewerkt met een systeemvloer van keramische tegels (20 m2). Hij sluit aan op een tweede berging (25 m2) die thans als werkplaats/hobbyruimte in gebruik is. Dit gedeelte van de kelderverdieping bevindt zich onder de latere aanbouw uit 1994 en vanuit eerstgenoemde ruimte is aan de ene zijde toegang tot een trap die naar de achtertuin leidt, vanuit de tweede bergruimte via een mangat tot een kruipruimte met betonnen vloer (met 1.20-meter stahoogte) onder het oppervlak van de gehele living.
SOUTERRAIN De kelderverdieping beslaat de gehele oppervlakte van het woongedeelte.
TUIN Aan de linkerzijde van de voortuin biedt een bestrate oprit toegang tot de garage; links ernaast bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein. De glooiend oplopende voortuin kent een variëteit aan begroeiing en heeft in vormen gesnoeide heestersoorten. Aan de linkerzijde biedt een afsluitbare, tweevleugelige hardhouten tuinpoort toegang tot de achtertuin. Het overige deel van de achtertuin is ingericht met volgroeide bomen en heestersoorten waar looppaden verscholen toegang bieden tot de borders en een composthoop aan de rechterachterzijde. Aan de linkerzijde, geflankeerd door een overdekte houtopslag, bevindt zich een houten tuinhuis (12 m2) dat is voorzien van een elektriciteitsaansluiting. Er vlak voor ligt de grondwaterpomp met verschillende aansluitingen in het gazon voor eigen beregening.
ALGEMEEN – Ligging in villawijk ‘Fransche Bergen’ in Horn; – Splitlevelarchitectuur met drie niveaus; – In 1994 uitgebreid met een in de hoofdbouw geïntegreerde aanbouw; – 4 slaapkamers en een ruime L-vormige living met halfopen keuken met vloerverwarming en airconditioning; – Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken met geïntegreerde horren; – Geheel onderkelderd met diverse, multifunctioneel inzetbare ruimten; – Een basisschool ligt op korte (loop)afstand in Horn, middelbaar onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) bevindt zich de villawijk zelf.

Kijk voor meer informatie op: https://www.jaap.nl/te-koop/limburg/midden-limburg/horn/6085aw/prins+bisschoplaan+6/6760841/overzicht

Stuur door

€ 395.000,-

13 jaar lid van Speurders.nl
Roermond
  Advertentienummer: 192409546