• Advertentie plaatsen
  • Inloggen

Zeer ruime 2 onder 1 kapwoning, garage 3,30x8 elek.Hörmann

Aangeboden 8 dagen geleden door Ger (101 x bekeken)

Kenmerken

Perceeloppervlakte
246 m2
Aantal kamers
5 kamers
Soort bouw
bestaande bouw
Woonoppervlakte
144.0 m2
Plaats
Zwartemeer
Wooninhoud
460.0 m3
Provincie
Drenthe
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2 onder 1 kap
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Opgelet! Bent u op zoek naar een ruime en onderhoudsarme woning met een vrijstaande garage? Kom dan snel kijken bij deze fantastische woning aan ‘De Hemen 9’ te Zwartemeer. 

Op eigen grond, dus volle eigendom woning en grond.


Ruim: 
- Leef-keuken: 21 m2. 
- Woonkamer: 24 m2. 
- Wasruimte (begane grond): 6 m2. 
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping: 8 m2, 12 m2 en 19 m2. 
- Badkamer: 8 m2 
- Zeer grote zolderruimte: 28 m2. 
Onderhoudsarm: 
- Kunststof raamkozijnen (dubbel glas) met draai-kiep systeem. 
- Kunststof buitendeuren. 
- Bijna alle ramen zijn voorzien van geïntegreerde rolluiken. 
- Kunststof boeien. 
Garage: 
- De garage binnenmaten 3,30 x 8 meter.

Er is ook een zolderruimte aanwezig.  


Met splinternieuwe Hörmann sectionaaldeur met 2 afstandbedieningen , 1 als sleutelhanger en 1 die past in sigaretten of 12V aansluitingen in uw auto, dus aankomen en niet meer uitstappen in de regen, zo naar binnen.

Ook heeft de garage een extra brede zijdeur (ideaal voor motoren, scooters, etc.). 

En tevens ivm de nieuwe garagedeur, is er een tweede dubbel stopcontact in de garage geplaatst.


- Ook de garage is compleet onderhoudsarm uitgevoerd, kunststof deur-en raam en boeien.

- Betonvloer en zolder.

Woning heeft energielabel B, zie https://www.ep-online.nl/ep-online/EnergieLabel.aspx

Anker Magnet cilinders in de sloten van voor-en achterdeur.

Bewegingssensorlampen bij de voordeur en de achterplaats.


Klazienaveen is kortbij en heeft 5 verschillende supermarkten en veel winkels.


Attentie tot 25-08-2019 overdrachtsbelasting besparing voor u als koper, ivm verkoop binnen 6 maanden na de aankoop.
Waarom ik zo snel weer verkoop, tja ik kom er nu weer achter dat ik toch wel een echt appartement mens ben geworden, maar ja fouten maken dat doe ik m,n hele leven al, dus dit is niets nieuws.


De woning is gelegen op een fijne locatie in het grensdorp Zwartemeer. De voorzieningen in het dorp bestaan onder andere uit een supermarkt, slagerij, meerdere basisscholen, kinderopvang en meerdere (sport)verenigingen. Al deze voorzieningen vindt u op loopafstand. Op fietsafstand vindt u natuurgebied ‘het Bargerveen’, een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen. Daarnaast zijn Duitsland (slechts 1 kilometer) en Emmen op korte afstand te vinden. 
Indeling 
Hal/entree met toegang tot meterkast, toilet (met fonteintje) en L-vormige woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. 
De keuken is een ruime leef-keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur: waaronder een combimagnetron, koelkast en vaatwasser.  Tevens biedt de keuken door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. 
Vanuit de keuken bereikt u ook de achter-entree met grote, vaste opbergkast (schuifdeuren). Aansluitend vindt u nog de ruime wasruimte, met plaats voor wasmachine en wasdroger. Ook vindt u hier een extra wastafel.

En deze wasruimte is afgewerkt met een speciale geluidsdempende-en isolerende rubber achter de wasmachine.
Welke ook waterbestendig-en brandwerend is.


Eerste verdieping 
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er 2 zeer ruim zijn. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren. Verder vindt u hier een badkamer en cv-/opbergkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met veel opbergruimte en 2e toilet. 
Tweede verdieping 
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Deze verdieping is werkelijk enorm ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is ruimte om 2 extra slaapkamers te realiseren. 


Tuin 
De tuin is grotendeels bestraat en is daardoor onderhoudsarm.

De achtertuin heeft 3 Leibomen voor extra privacy en decoratie.

In de tuin vindt u een ruime garage, met ruimte voor tenminste 1 auto + fietsen/scooters. Op loopafstand (ca. 30 meter) van de woning vindt u een groot speel-/grasveld met leuke speeltoestellen voor kinderen. 

Bijzonderheden 
- Bouwjaar 1997. 
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2014 (eigendom). 
- Compleet onderhoudsarm! 

Met buitenkraan a.d. bijkeuken/wasruimte.

Door huidige eigenaar zijn veel verbeteringen verricht; zoals nieuwe kranen van Grohe in zowel de keuken- als de douche(thermostaat kraan)

Nieuwe Venlo wasmachinekraan, deze heeft geen uitwendige beluchter, dus gegarandeerd geen lekkage op dat onderdeel, want dat zit er niet op.


Zoals genoemd, de Hörmann garagedeur.
Er is binnen, veel wit-en sauswerk verricht in lichte frisse tint.

Ook supersnel en stabiel internet is geen punt in Zwartemeer.

Nu is er glasvezel in gebruik, maar er is ook kabel beschikbaar, dus keuze genoeg voor snel internet.

Extra’s

  • tuin
  • balkon
  • garage
  • cv
  • vloerverwarming
  • open haard
  • berging
Stuur door

€ 249.000,-

Bieden is ook mogelijk!

Ger
13 jaar lid van Speurders.nl
Zwartemeer, Drenthe
  Advertentienummer: 181139170